値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【キッチン】 
【その他設備】 
【和室】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【トイレ】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
都市近郊
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『岡山』 バス乗車22分 岡山ろうさい病院線[岡電バス] 福浜校前 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車22分 岡山ろうさい病院線[岡電バス] 福浜校前 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.92㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 建築:1114.51㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～6,600円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・屋外広告物第3種許可地域・岡山市屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年2月末リフォーム完了（リフォーム内容：・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯機防水パン交換、温水洗浄機能付トイレ交換、フローリング張替、クロス張替（壁、天井）、建具交換、畳・襖交換、ハウスクリーニング） ■駐車場2台可（敷地内駐車場5,000円／月、敷地外駐車場6,600円／月） ■福富南公園…約50m（徒歩1分）／ローソン 岡山福富中店…約220m（徒歩3分）／岡山福富郵便局…約290m（徒歩4分）／白鳩保育園…約450m（徒歩6分）／ホームプラザナフコ 岡山店…約500m（徒歩7分） ■担当 髙岡：r-takaoka@housedo.co.jp■仲介手数料：2％税込 |
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| 物件番号 | 3776354 | 取引態様 | 売主 |
