【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 生成AIによるイメージです。平屋用地にも最適です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 7,994万円 | 坪単価 | 坪50.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島東２丁目2588-2、2588-8、2588-9 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公522.66㎡(158.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約19.52m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約23.01m 東側(公道)幅 約2.8m 間口 約25.45m |
| 私道 | セットバック | 要：18.86㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・絶対高さ制限・道路斜線制限・北側斜線制限・屋外広告物第1種許可地域・農地法 | ||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■土砂災害警戒区域 ■岡北保育園…約110m（徒歩2分）／セブンイレブン岡山北方…約650m（徒歩9分）／ザグザグ 北方店…約650m（徒歩9分）／岡山北方郵便局…約700m（徒歩9分）／ラ･ムー 岡山中央店…約1300m（徒歩17分） ■担当：髙岡 r-takaoka@housedo.co.jp |
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| 物件番号 | 4597958 | 取引態様 | 売主 |
