【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
ペット足洗場
LDK18畳以上
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
セキュリティ充実
角部屋
都市近郊
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区鹿田本町1-1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『岡山』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ赤穂線『岡山』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.33㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年9月半ばリフォーム完成（リフォーム内容：・クロス張替(トイレ以外)、畳・襖張替、キッチンフロアタイル張替、建具ツマミ・換気扇・換気口交換、キッチン排水管補修、網戸張替、美装、ハウスクリーニング） ■駐車場1台可（10,000円／月。敷地外、月極駐車場。敷地内駐車場は空き状況による） ■ペット可（犬猫2匹まで。負担金500円／月）■ピアノの使用可（午前9時～午後8時） セブン-イレブン 岡山鹿田町２丁目店…約150m（徒歩2分）／岡山市役所 本庁舎…約450m（徒歩6分）／フレッシュマルシェ 医大前店…約500m（徒歩7分）／岡山市立鹿田認定こども園…約550m（徒歩7分）／杜の街グレース モリノマチプラザ…約850m（徒歩11分） ■担当 髙岡：r-takaoka@housedo.co.jp■仲介手数料：2％税込 |
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| 物件番号 | 4062346 | 取引態様 | 売主 |
